cherche logiciel de gestion immobiliere.... |
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cherche logiciel de gestion immobiliere.... |
26 Nov 2008, 20:52
Message
#1
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Adepte de Macbidouille Groupe : Membres Messages : 205 Inscrit : 15 Oct 2007 Lieu : toulon Membre no 97 100 |
bonsoir a toute la commumaute
je cherche un logiciel de gestion immobiliere j ai trouve location immobiliere v5 mais sur pc.... avez vous une alternative sur mac a me proposer ???? merci d avance... -------------------- le veritable amour n'est pas celui qui prend mais celui qui donne..... car l'amour donne la vie
(macbook pro 2.4ghz + 2go ram + souris mighty mouse sans fil + clavier bluetooth + sortie tv) en attente de livraison |
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31 Jul 2016, 17:07
Message
#2
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Nouveau Membre Groupe : Membres Messages : 1 Inscrit : 31 Jul 2016 Membre no 199 395 |
BONSOIR A TOUS !
Je vais essayer de vous venir en aide. Professionnel de l'immobilier à la retraite, je gère mon patrimoine de quelques appartements et garages en utilisant Microsoft Office 2011 sur mon mac (tous documents demeurant compatible avec les PC) avec de simples tableaux et traitements de textes. 1 - SUR EXCEL : un tableau par mois avec toutes les colonnes nécessaires (loyer, avances sur charges, charges de l'année écoulée, taxe d'habitation, caution...). Dans la partie droite du tableau, j'ai l'appel de loyer et dessous l'avis d'échéance, tous deux reprenant les données de chaque ligne du tableau principal.Ceci est très facile : on sélectionne le tableau principal, on le nomme base_de_donnees, on nomme chaque colonne de ce tableau par le titre de chaque colonne (ex : AVANCES;CAUTION;LOYER). Ce nom nous sert à reporter automatiquement les les montants du tableau principal vers la partie droite, la partie édition : appel de loyer et reçu de loyer. - En fin de mois : j'ouvre mon tableau du mois, vérifie si tous les règlements sont présents et j'enregistre mon tableau (Ex : 07-2016). Ensuite dans ce même tableau, je modifie la date du mois et je mets par ex 08-2016 au lieu de 07-2016)je l'enregistre en 08-2016 ( rien de sorcier !!). Je vais dans EDITION LIAISONS et dans mon exemple, je choisis 07-2016 au lieu de 06-2016 et ENREGISTRER. Je vérifie la date du bail, pour voir s'il y a une révision annuelle.... Si oui, j'imprime la lettre de révision sur WORD d'après un modèle enregistré, et effectue la modification dans la colonne LOYER. Quand tout est OK, je sauvegarde le tableau et j'appuie sur mon bouton macro IMPRESSION qui va m'imprimer un exemplaire de chaque appel de loyer et reçu de loyer pour tous les locataire. - EN FIN D'ANNÉE : j'ouvre le dossier 2016 de APPARTEMENTS et vérifie s'il y a bien les 12 mois. Ensuite, selon besoin, j'ai créé plusieurs tableaux : CHARGES DE COPROPRIÉTÉ, DECLARATION D'IMPOT, IMPOTS FONCIERS... Ces tableaux centralisent les données des différents mois pour des calculs. Tout ce travail peut paraître fastidieux mais il est fiable et rapide : chaque mois, il réclame approximativement 4 heures de travail. Bon courage ! |
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