L'installation du nouveau quartier général d'Apple provoque un boom immobilier, Réactions à la publication du 05/07/2017

[Lionel]

Le New York Times rapporte que la création du nouveau quartier général d'Apple a provoqué un boom immobilier à sa proximité. Le nombre de projets de constructions autour est en forte augmentation tandis que la valeur des logements déjà construits a doublé depuis 2011.
Parmi ces projets il y a même celui d'un hôtel qui a visiblement été programmé et construit pour proposer un hébergement à proximité pour les employés d'Apple de passage.

Apple a depuis quelques années la faculté de transformer en or tout ce qu'elle touche. En voici une preuve de plus.

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[vlady]

Quand on est vendeur c'est super, mais ne suis pas sûr que la clientèle diverse et variée (hors "meilleur clientèle du monde") apprécie tellement le capacité d'Apple à faire flamber les prix là où elle passe.

Ce message a été modifié par vlady - 5 Jul 2017, 15:51.

[gastonlag]

c'est juste qu'ils sont gros et riches. N'importe quel grosse compagnie qui débarque quelque part a sa cohorte de produits dérivés. Il n'y a pas quoi crier au miracle économique.

[valery.jm]

ça me fait penser aux propriétaires de l'île de Ré, pas les fortunés qui y ont une résidence secondaire, ceux qui y travaillent et y habitent à l'année ....

[Tmps]

...
Apple a depuis quelques années la faculté de transformer en or tout ce qu'elle touche. En voici une preuve de plus.
...

Et d'appauvrir celles et ceux qui s'en approchent

Ce message a été modifié par Macbox - 5 Jul 2017, 17:12.

[Fafnir]

Il faudrait plutôt se demander si l'infrastructure, notamment les transports, ont suivi la montée en gamme?

[amike]

Les problèmes immobiliers : la cause de la chute (relative) de popularité de Cook parmi ses employés ?
Voila un chef d'entreprise à l'écoute ...

[g4hd]

[mode sarcastique ON]

L'Osservatore Romano rapporte que l'installation du nouveau pape François au Vatican a provoqué un boom immobilier à sa proximité. Le nombre de projets de constructions autour est en forte augmentation tandis que la valeur des logements déjà construits a doublé depuis 2011.
Parmi ces projets il y a même celui d'un hôtel qui a visiblement été programmé et construit pour proposer un hébergement à proximité pour les dignitaires épiscopaux de passage.

Le Vatican a depuis quelques années la faculté de transformer en or tout ce qu'elle touche. En voici une preuve de plus.

[kwak-kwak]

L'explosion du prix de l'immobilier n'est pas une bonne nouvelle.

C'était déjà hors de prix et il était déjà difficile de vivre dans la région avec 10'000$ par mois... ...pour une petite famille (ça équivaut à 2000€ / mois pour une famille Parisienne). L'immobilier est déjà tellement élevée que mêmes les employés de ces grosses boites doivent partir habiter du coté de San José ou San Francisco... A plus d'une heure de route, le double aux heures de pointe.
Google a même développé un service de bus d'entreprise pour faire face à l’absence quasi complète de transport en commun dans la baie pour rejoindre son campus... Ce qui a eu un impact important sur le prix de l'immobilier à San Francisco, les employés pouvant alors habiter, encore plus loin de leur lieu de travail.

A Stanford, les professeurs ne peuvent pas habiter autour de l'université sans aide de cette dernière et les étudiants renoncent de plus en plus face aux coûts. De même tous les services sont en train de fermer faute de pouvoir héberger les employés (ou de pouvoir les payer à un salaire leur permettant de vivre), l’artisanat traditionnel a disparu (ça ne rapporte pas assez pour payer le loyer) et les retraités sont obligés de partir.

Donc certes Apple transforme peut-être en or tout ce qu'elle approche, mais les gens se trouvent obligés d'acheter des maisons... en or... à prix d'or. Hors l'or, ça ne se mange pas, ça ne soigne pas et ça ne réchauffe pas. Habiter et travailler dans la Silicon Valley, n'est pas forcément un bon plan.

[raoulito]

Habiter et travailler dans la Silicon Valley, n'est pas forcément un bon plan.

je dirais que si apple est emblématique, c'est pas forcement sa faute du coup...

[DefKing]

Le New York Times rapporte que la création du nouveau quartier général d'Apple a provoqué un boom immobilier à sa proximité. Le nombre de projets de constructions autour est en forte augmentation tandis que la valeur des logements déjà construits a doublé depuis 2011.
Parmi ces projets il y a même celui d'un hôtel qui a visiblement été programmé et construit pour proposer un hébergement à proximité pour les employés d'Apple de passage.

Apple a depuis quelques années la faculté de transformer en or tout ce qu'elle touche. En voici une preuve de plus.

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Pas sûr que les promoteurs fassent appel à des architectes du même renom.

[kwak-kwak]

Habiter et travailler dans la Silicon Valley, n'est pas forcément un bon plan.

je dirais que si apple est emblématique, c'est pas forcement sa faute du coup...

Oui et non

Mais quand on s'installe dans la Silicon Valley (ou quand on amène une importante population main d'oeuvre n'importe où), c'est tout de même faire preuve d'un minimum d'organisation que de s'assurer que les employés pourront habiter à proximité de leur lieu de travail et pourront s'y rendre assez facilement. Ce n'est pas légalement obligatoire, mais quand les employés n'ont pas à choisir entre pouvoir aller au travail en moins de 2 heures (et donc pouvoir dormir) ou pouvoir boucler les fins de mois, ils sont en général plus productifs.

Ce message a été modifié par kwak-kwak - 6 Jul 2017, 13:26.

[raoulito]

Habiter et travailler dans la Silicon Valley, n'est pas forcément un bon plan.

je dirais que si apple est emblématique, c'est pas forcement sa faute du coup...

Oui et non

Mais quand on s'installe dans la Silicon Valley (ou quand on amène une importante population main d'oeuvre n'importe où), c'est tout de même faire preuve d'un minimum d'organisation que de s'assurer que les employés pourront habiter à proximité de leur lieu de travail et pourront s'y rendre assez facilement. Ce n'est pas légalement obligatoire, mais quand les employés n'ont pas à choisir entre pouvoir aller au travail en moins de 2 heures (et donc pouvoir dormir) ou pouvoir boucler les fins de mois, ils sont en général plus productifs.

là c'est un rêve éveillé
Ceci dit, dans le cas d'apple, une majorité des employés viennent du campus pas loin non? Après il y aura forcement pas mal de délocalisations pour venir ici, et on ne sait pas si apple les aide ou pas ...

(sur le fond je suis d'accord hein? mais bon, je peux te parler des années 90 où Warner envoyait des hélicoptères chercher ses animateurs lors des périodes de forte affluence sur les routes.. ca aussi c'est fini...)

[kwak-kwak]

là c'est un rêve éveillé
Ceci dit, dans le cas d'apple, une majorité des employés viennent du campus pas loin non? Après il y aura forcement pas mal de délocalisations pour venir ici, et on ne sait pas si apple les aide ou pas ...

(sur le fond je suis d'accord hein? mais bon, je peux te parler des années 90 où Warner envoyait des hélicoptères chercher ses animateurs lors des périodes de forte affluence sur les routes.. ca aussi c'est fini...)

Sans aller dans les excès de la Warner, Google et Facebook ont par exemple un service de navettes pour les employés. Aussi de nombreuses entreprises mettent à disposition des chauffeurs depuis la gare ou l'arrêt de métro le plus proche. Google et Facebook ont aussi une garderie... L'université de Standford achète des logements pour ses professeurs.

[DDT]

Mais quand on s'installe dans la Silicon Valley (ou quand on amène une importante population main d'oeuvre n'importe où), c'est tout de même faire preuve d'un minimum d'organisation que de s'assurer que les employés pourront habiter à proximité de leur lieu de travail et pourront s'y rendre assez facilement. Ce n'est pas légalement obligatoire, mais quand les employés n'ont pas à choisir entre pouvoir aller au travail en moins de 2 heures (et donc pouvoir dormir) ou pouvoir boucler les fins de mois, ils sont en général plus productifs.

Bon après le package minimum pour un ingénieur avec zéro expérience chez Apple c'est dans les $150k, l'argent n'est pas vraiment le problème.
Mais vivre vers Cupertino ou Santa Clara, c'est clair que ça fait pas super envie, ni quand t'es jeune, ni avec une famille.

Un ami prend une navette Apple à 6:15 depuis SF car pour sa femme, pas question d'habiter ailleurs.

[raoulito]

là c'est un rêve éveillé
Ceci dit, dans le cas d'apple, une majorité des employés viennent du campus pas loin non? Après il y aura forcement pas mal de délocalisations pour venir ici, et on ne sait pas si apple les aide ou pas ...

(sur le fond je suis d'accord hein? mais bon, je peux te parler des années 90 où Warner envoyait des hélicoptères chercher ses animateurs lors des périodes de forte affluence sur les routes.. ca aussi c'est fini...)

Sans aller dans les excès de la Warner, Google et Facebook ont par exemple un service de navettes pour les employés. Aussi de nombreuses entreprises mettent à disposition des chauffeurs depuis la gare ou l'arrêt de métro le plus proche. Google et Facebook ont aussi une garderie... L'université de Standford achète des logements pour ses professeurs.

en fait c'est clair qu'on a pas la meme logique en europe. dans la silicon valley, ton boulot, c'est ton restaurant, ta salle de sport, la garderie des gamins, le coiffeur (oui oui ) etc... D'un coté on te demande d'y passer plus que 8h (dreamworks c 10h de presence obligatoire par jour) mais de l'autre on t'évite plein de voyages pour rien...)

[Hebus]

Ma boite vient de déménager dans un immeuble restauré près de la gare de Lyon... Conciergerie (coiffeur, lavage véhicule, organisation des vacances, Kiné, osthéo...), salle de sport, restaurant Bio... la totale, étonnant... et confortable... On ne va pas se plaindre